Где искать помещение под склад и офис?

Добрый день. Расширяем производственно-складскую деятельность, нужно помещение под небольшой склад и офис при нём в черте города. Сейчас арендуем, но собственник поднимает ставку каждый год и не даёт долгосрочный договор, что мешает планировать. Думаем покупать. Подскажите, где смотреть коммерческие объекты в Благовещенске и реально ли найти вариант с совмещением склада и офиса? Ещё интересно, можно ли объединить два соседних помещения в одно и требует ли это отдельных согласований с застройщиком.

Совмещённые форматы найти сложнее, чем чистый офис или чистую торговлю, но они бывают, особенно в новых объектах, где планировки ещё можно корректировать на стадии строительства. Это как раз аргумент в пользу покупки у застройщика. Посмотрите АНК https://anksk.ru/objects/commercial/ , у них коммерческая недвижимость вынесена в отдельный раздел. Совет: уточните нагрузку на перекрытия и возможность подъезда грузового транспорта до сделки. Склад в помещении, куда не заезжает газель, теряет весь смысл, а выясняется это обычно уже после подписания документов. И уточните, предусмотрены ли грузовые лифты или отдельный вход, для склада это определяет всю логистику работы.